古人打仗了解借助天时地利人和，其实买房也是这样，在天时这方面上也是有讲究的。把握好买房的机会，是可以省上一大笔钱的。那样买房的好机会都有什么呢？
上半年是房地产新政颁布的高峰期，由于上半年有两会，开会就代表会有政策拟定，房地产新政颁布就意味着国家在对楼市进行宏观调整，这个时候的房价一般趋于平稳，还会有较好的利率政策等等，对于购房者来讲，是很好的买房机会。
1、上半年买房好过下半年
目前的项目销售的步骤都是有固定程序。在项目具备预售条件时，会进行前期的推广，吸引购房者。接着就是认购或验资登记等环节，开发商通过让顾客缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真的确实有意向购买的顾客。这类开盘前的一项项程序都可以被称之为蓄客的环节。当蓄客到一定量，开发商就会当令获得预售证，然后择日开盘了。通常来讲，开盘当天，开发商为了提升销量与鼓励购房者决心买房，会有比较大购房打折和打折。
2、新盘首开的当天是买房的好机会
3、新政颁布的半年内买房
还有一个缘由就是开盘当天，对于购房者来讲，是房源充足的机会，也是能买到性价比较高的房源的机会。开盘过后，剩下的房屋不是太贵就是有缺陷的了。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,伴随刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策颁布半年内买房,或许会获得这个波段比较低的价格。
新政颁布后,二手房市场会先出现反应,楼市或许会飞速制冷。买房人会开始等待观望,上涨的房价非常可能短期内得到稳定。业内人士觉得,政府颁布的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,终目的并不是打压楼市,房价暴跌并非政府想看到的景象,即便颁布调控政策,房价也难暴跌。
对买房提前做好规划，在不同节点拟定不一样的买房计划，做一个理智的购房者。
