大伙都了解拆迁的时候会给与居民住房的需要，安置房就是拆迁所安排的房屋，普通的安置房的配套设施与相应的优势还是最好的，所以说安置房也是很好的一种房源种类。那样安置房能不能交易能办房地产证吗，购买安置房有哪些风险吗，下面记者就来结合这类问题来做相应的回答。
有证的拆迁安置房当然可以交易供应，买卖也与普通房子没差别，对于无证的拆迁安置房，要分清状况，主应该注意几个问题。
安置房能不能交易能办房地产证吗？
2、有些开发企业为了增加收入，在拆迁安置房买卖后可以提供更名（过户）服务，适合收一些成本是一种最好的解决方法。通常来讲对已经竣工的安置房还可以查看其五证或到房产买卖查看房子的产权资料等，如此供应的才更安全保障。
1、调查了解拆迁前的产权性质，假如拆迁前拥有产权证，只不过拆迁后开发商没准时办理，假如有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。必须要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如此才能安心供应。
购买安置房有哪些风险？
现在拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房屋尚未出货的状况下出售进行交易的，从签订协议再到房子的出货一般等待的周期较长，间隔时间长不说而且存在的可变原因实在是太大了。
1、房子将来增值后原供应方毁约的风险
2、产权的风险
因为买卖时间漫长，房价变动可能性大，出现价格不断上涨的状况，等到交房的时候可能比原有些价格高出不少，因此拆迁户一般是不可以够同意的。假如供应方为谋取更大利益，将房子房价卖给别人，并在可以过户买卖时先行过户给别人，那样购买方就非常难达成购房，紧急的甚至会直接闹上法庭。
调查了解房子征收拆迁前的产权性质，假如该房子拆迁前拥有合法的产权证，只不过拆迁后开发商没准时的办理，但只须有征收协议书，虽然出现一些不可防止的麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
通常情况下，没产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制出售的拆迁安置房，从签订合同到以后办理产权转移的时间漫长，不确定原因有不少，无产权的拆迁安置房可能因其他缘由致使没办法办理产权证。
安置房能不能交易能办房地产证吗，有证的安置房在拆迁将来是可以交易的，买卖的办法和普通的房子没差别，但应该注意上述的这类问题，必须要查了解拆迁前的房子产权的问题，以免购买后出现问题。购买安置房有哪些风险，非常重要的风险就是产权风险和毁约的风险，这类内容绝对不要忽略。
