不动产证贷款步骤是什么样的？目前不少朋友在考虑买房卖房的时候，都会想到用不动产作为抵押来进行买卖，特别是自己名下或者是我们的老婆或老公的名下已经有一套房地产的，这张不动产证就能作为，你可以买第2套房资金上的保证，下面一块详细为大伙讲一下，不动产证贷款步骤有哪些步骤？
（1）第1套房的贷款问题。
不动产证贷款步骤有哪些步骤？这也是不少人在购买第一套房的时候常常会选择的办法，那就是用我们的贷款，可能是信用贷款或者是薪资，贷款也或者是公积金贷款的形式，都是可以为第1套房屋办理贷款的，可是当自己第1套房屋的贷款还没还清的时候，就想要去办理第2套房屋的贷款手续，用一套房屋的不动产证贷款步骤到底可行吗？如此的贷款方法不可行，从严格意义上来讲，因为你目前第1套房屋还欠着银行的贷款，所以这套房屋并不算是你真的的拥有所有些产权，也就是有一部分的产权是归银行所有些，所以你没权借助这套房屋再去给下一套房屋贷款。
（2）那种情况可以用不动产证贷款？
不动产证贷款步骤有哪些步骤？其实非常简单，只须你的另外一套房地产的不动产权是完全是你的，你就能用它来进行贷款，而且有了不动产证之后，不动产证贷款步骤也是飞快速的，不只获得的钱多，而且下贷款的速度也快。若是用公积金买房的朋友，就会领会到审核的过程难于登天，甚至有些人会被拒绝，而若是用不动产证贷款步骤的话就很便捷了，基本上30天内就能确认名额，并且下发贷款，帮助大家在更短的时间内解决买房的问题。
