房地产过户流程及成本，大概是目前买房的人最关心的问题，只有当房地产证终于拿到了自己手中的时候，这类朋友才会安下心来。事实上，假如可以把握如此的房地产过户流程及成本问题的，大家可以非常大程度上降低这类担忧的，一块儿认识一下吧。
（1）房地产过户流程及成本。
先从最广泛的层面跟大伙来解说一下，房地产过户流程及成本方面的问题，目前在房地产过户流程及成本的上最重要的偏偏不是成本的问题，而是房地产过户流程的问题。这主如果由于房地产过户，手续直接决定了你的房屋是否真实的，大概是有一些租客，冒充房主人来交易房屋，到最后这套房屋即便你花了几百万，更不是你的房屋。所以给大伙的建议是在房地产过户流程，这个步骤最好是可以选择一家专业的律师事务所，由他们拟订有关的合同，与在签订合同的当时，要在场作证。
（2）房地产过户流程及成本问题。
作为房地产过户流程及成本第二要紧的部分，在这个过程当中房地产买卖需要缴纳多少钱就成为了大家注的第二个问题，大家都不期望自己买了一处房屋，一共100万，却交了二三十万的成本吧！当然，假如购买的是产品房的话，这样的情况对于卖家来讲还是大概发生的，由于产品房卖家需要一次性缴纳20%的个人所得税不过这比分跟用户是没任何关系的。在房地产过户流程及成本的过程，当中需要由用户承担的只有房子的契税，最低1%，最高3%相对是对于卖家来讲比较不友好，但却遭到了不少用户的欢迎。卖家需要承担的是个人所得税和营业税，这个部分最高可以高达25.5%。
【免责声明】：因时间、市场、政策等原因的不断变化，本网站所提供的信息只供参考之用，所有以实质办理状况为准。想要知道新的有关信息，可咨询我爱我家专业经纪职员。
